BELISTA練馬江古田

  • 東京都練馬区旭丘一丁目

  • 都営大江戸線 / 江古田駅 徒歩8分

  • 2010年築 / 11階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より7.9%割高

販価
5,990万円
100.3万円/㎡
相場
5,553万円
93.0万円/㎡
4,348
5,152
5,955
6,758
AI査定結果
推定相場価格
5,553万円
93.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,152万円〜5,955万円
86.3万円/㎡〜99.7万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
BELISTA練馬江古田
5,990万円（100.3万円/㎡）/ 3階 / 59.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は98.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/265,990万円100.3万円3階 59.72㎡ 2LDK南西
2025/07/116,100万円102.1万円3階 59.72㎡ 2LDK南西
2024/04/136,490万円97.9万円11階 66.28㎡ 2SLDK南西
2024/02/296,590万円99.4万円11階 66.28㎡ 2SLDK南西
2023/08/255,280万円88.4万円6階 59.72㎡ 2LDK南西
2023/08/256,790万円102.4万円11階 66.28㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は91.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/26
BELISTA練馬江古田
練馬区旭丘一丁目
江古田駅8分 5,990万円100.3万円59.72㎡2LDK3階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2023/08/30グラシュー大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅12分 4,299万円76.1万円56.47㎡1SLDK3階 / 5階建 南2010年23戸RC
2025/04/14藤和大泉学園ホームズ
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅6分 7,280万円103.9万円70.1㎡3LDK4階 / 4階建 南2007年37戸RC
2023/07/21パレステージ大泉学園
練馬区東大泉三丁目
大泉学園駅3分 5,220万円86.9万円60.09㎡2LDK5階 / 15階建 南2011年43戸RC
2025/01/12日神パレステージ武蔵関
練馬区関町北五丁目
東伏見駅9分 4,890万円78.6万円62.19㎡3LDK2階 / 7階建 東2010年43戸RC
2025/09/10イトーピア大泉学園フィネシア
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅14分 5,780万円87.3万円66.23㎡3LDK1階 / 5階建 南西2007年46戸RC
2025/06/03アリュージュ大泉学園
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅6分 5,980万円97.6万円61.24㎡3LDK2階 / 6階建 東2005年23戸RC
2024/02/27ライオンズ大泉学園マスターレジデンス
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅10分 6,350万円90.4万円70.26㎡3LDK4階 / 6階建 東2009年75戸RC
2025/05/29ヴィークコート大泉学園並木Terrace
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅5分 7,480万円110.0万円68㎡3LD・K4階 / 10階建 南2015年25戸RC
2024/01/29大泉学園ノーブルスクエア
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅14分 4,480万円75.6万円59.27㎡2LDK3階 / 7階建 東2008年35戸RC
2025/07/01ヴィークコート大泉学園四季ガーデン
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 6,480万円107.7万円60.18㎡2LDK4階 / 5階建 南東2015年60戸RC
2024/12/15シティハウス練馬武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 6,480万円89.6万円72.3㎡3LDK1階 / 3階建 南西2015年32戸RC
2025/05/26ヴィークコート大泉学園四季Garden
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 7,190万円97.5万円73.78㎡3LDK4階 / 5階建 南東2015年60戸RC
2024/02/27Dグランセ大泉学園レジデンス
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 5,680万円83.0万円68.4㎡3LDK3階 / 5階建 南西2007年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、練馬区では8.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）は練馬区の平均と比較して2.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.9万円/㎡
前年比+31.6%
練馬区
97.5万円/㎡
前年比+8.2%

マンション概要

マンション名BELISTA練馬江古田
所在地東京都練馬区旭丘一丁目
交通都営大江戸線江古田駅徒歩8分
築年月2010年
階数11階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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